Ingatlan referenciák
A 360°-os virtuális túra és videó készítése rendkívül hasznos az ingatlanközvetítésben, mert lehetővé teszi az érdeklődők számára, hogy előzetesen alaposan felfedezzék az ingatlant, mintha valójában ott lennének. Az ilyen túrák részletes betekintést nyújtanak a helyiségek elrendezésébe, méretébe, valamint a lakás atmoszférájába, amit képek segítségével nehezebb átadni. Ezzel időt takaríthatnak meg az eladók és a vásárlók is, hiszen az érdeklődők előre eldönthetik, hogy valóban megfelel-e számukra az adott ingatlan. Emellett a virtuális túrák bármikor elérhetők, így az ügyfelek saját időbeosztásuk szerint nézhetik meg az ingatlant. A modern technológia használata professzionális benyomást kelt, ami növelheti az ingatlan iránti bizalmat és érdeklődést is. Összességében tehát a 360°-os túrák segítenek növelni az ingatlan értékesítésének esélyeit és gyorsaságát, hiszen több potenciális vevőt képesek vonzani.
Legyen egy lépéssel előrébb a többi eladóhoz képest, és hagyja, hogy segítsek a sikereiben!
Velence
Irányár: 229M Ft
Velence egyik legkedveltebb részén, a Bencehegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát!
Bővebben
Ez a lenyűgöző, 345 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, exkluzív kényelmet nyújtva minden egyes részletében. A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik, ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric) és 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 Kw-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel, akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033-ig!
Nagykovácsi
Irányár: 159M Ft
Eladó egy kb. 30 éve épült, 150 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház Nagykovácsi egyik csendes, természetközeli utcájában.Az ingatlan elosztása ideális: két
Bővebben
hálószoba, egy tágas és világos nappali, külön konyha étkezővel, valamint két fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház egyik legnagyobb értéke a két terasz, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk, tökéletes helyszínt nyújtva pihenéshez. Az alsó szinten található egy kb. 50 m²-es, jelenleg tárolóként/fészerként használt rész, amely könnyedén önálló lakrésszé alakítható, így akár többgenerációs otthonként, vendéglakásként vagy bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan az elmúlt években több felújításon és korszerűsítésen esett át: 2019-ben a tölgyfa parketta felcsiszolása történt meg, a felső szinten szalagparketta került kialakításra, 2020-ban új korlát és burkolatok készültek, míg 2022-ben jelentős külső munkálatok zajlottak, beleértve a lépcső és támfal kialakítását, a mészkő árnyalatú térkövezést, új kerítést és kaput, valamint villanybojler és klíma telepítését. A klímarendszer 2025-ben tovább lett fejlesztve, és okos vezérléssel működik. A konyha modern vinil burkolatot kapott, a fűtésről gázkazán gondoskodik termosztatikus fejekkel és hordozható termosztáttal kiegészítve. A ház biztonságát riasztórendszer és kamera szolgálja. A nyílászárók fa szerkezetűek, jó állapotban vannak, a felső szinten elektromos redőnyökkel. Az ingatlan száraz, jól karbantartott, alacsony páratartalommal. A kert rendezett, diófával és leylandi sövénnyel beültetett, rendszeresen karbantartott, kellemes privát életteret biztosít. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt, panorámás, jól alakítható otthont keresnek, ahol a meglévő értékek mellett további potenciál is rejlik.
Budai Nagy Antal
Irányár: 134M Ft
Polgári elegancia és színháztörténeti örökség Újlipótváros szívében, a Jászai Mari tér közvetlen szomszédságában a Budai Nagy Antal utcában!
Bővebben
Megvételre kínálunk a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a méltán népszerű Budai Nagy Antal utcában egy 86 m²-es, 5. emeleti, dupla teraszos, napfényben úszó nagypolgári lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem a magyar színháztörténet egy darabkája: korábban a Vígszínház legendás rendezője, Kapás Dezső lakott itt. A falak között rendszeresen megfordult a magyar színjátszás színe-java, többek között Latinovits Zoltán, Ruttkai Éva és Kaszás Attila is. Ha szereti a történeteket és az egyedi hangulatú otthonokat, ezt látnia kell! A lakás főbb jellemzői: •Alapterület: 86 m² •Elrendezés: 2 szoba + 1 félszoba + tágas és jól kihasználható hall •Emelet: 5. emelet (egy 6 emeletes, liftes, 1935 körül épült, jó állapotú társasházban) •Teraszok: 2 terasz, az egyiken motoros napellenző gondoskodik a kellemes árnyékolásról. •Tájolás: K-DNY-i fekvésű, ennek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, napfényes. Műszaki és esztétikai felszereltség: •Nyílászárók: Új, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok redőnnyel felszerelve. •Vezetékek: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, így a hálózat modern és biztonságos. •Klíma: A nyári melegben beépített légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. •Beépített bútorok: Az ingatlan vételárát képezik az egyedileg tervezett, elegáns beépített könyvespolcok és szekrények. •Komfort: A reggeli rohanást megkönnyítendő, a lakásban 2 WC található. Költségek és fenntartás: •Fűtés: Házközponti fűtés egyedi méréssel, így csak a tényleges fogyasztás után fizet. •Közös költség: 31 500 Ft/hó, amely KORLÁTLAN vízfogyasztást is tartalmaz! Környék és lokáció: Kiváló elhelyezkedés - Újlipótváros szélén a Duna-parthoz, Margitszigethez és a Szent István parkhoz közel, mégis csendes, elegáns utcában lakhat. Kiváló infrastruktúra: sétatávolságra éttermek, kávézók, színházak, a Westend és a 3-as metró, illetve a 2-es és 4-6-os villamos is. Ideális választás lehet családoknak, a polgári életérzést és a tágas tereket kedvelőknek, de elhelyezkedése és presztízse miatt befektetésnek, vagy akár elegáns ügyvédi irodának, rendelőnek is tökéletes. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, tulajdonoljon egy lakást, aminek lelke és történelme van! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Rákos
Irányár: 85,9M Ft
XV. kerület kedvelt részén, a Rákos úton eladó egy földszinti, nettó 75 m²-es, kiváló elrendezésű, 3 külön nyíló szobás tégla lakás! Az ingatlanhoz egy 15 m²-es,fedett
Bővebben
(zsindellyel és polikarbonáttal ellátott) privát terasz, valamint egy alatta elhelyezkedő, 5 m²-es száraz pince is tartozik, amibe a villany is be van vezetve. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van (összesen 3 lakás található az épületben), de teljesen KÜLÖN bejárattal rendelkezik. A privát nyugalmat és a kizárólagos terasz-, illetve pincehasználatot ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés garantálja! Az ingatlan tehermentes, és az ÖSSZES ÁLLAMI TÁMOGATÁS (CSOK Plusz, hitel stb.) igénybe vehető rá! MŰSZAKI PARAMÉTEREK & REZSI: •Az 1980-ban épült tégla épület 10 cm-es külső szigetelést kapott, így rendkívül gazdaságos. •Fűtés: Nagy teljesítményű központi gázkazán látja el az épület lakásait. A fogyasztás elszámolása teljesen korrekt, az egyedi vízátfolyás-mérőnek köszönhetően lakásonként külön, pontosan számítható. •Meleg víz: Hatékony 80 literes Bosch villanybojler biztosítja. •Hűtés-fűtés: A hálószobában elhelyezett Midea Wifi-s okos klíma az egész lakást képes kiszolgálni, és telefonról, távolról is kényelmesen vezérelhető. •Nyílászárók: Műanyag biztonsági bejárati ajtó. A nappaliban és a vendégszobában modern műanyag ablakok találhatók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A hálószobában, konyhában és a WC-ben jó állapotú fa ablakok vannak, szintén szúnyoghálóval. •Rendkívül kedvező fenntartás: A teljes havi rezsi fogyasztástól függően összesen mindössze kb. 35.000 Ft! KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: A Rákos út ezen szakaszán minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: élelmiszerboltok, háztartási bolt, piac, konditerem, dohánybolt és lottózó is van a közvetlen közelben. Családosoknak ideális választás: iskola, óvoda és bölcsőde sétatávolságra elérhető. KÖZLEKEDÉS: A tömegközlekedés kiváló, az 5-ös (közvetlen belvárosi kapcsolat) és a 25-ös busz megállója a közelben található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. •Ez a lakás tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is a nagyszerű lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt.
Vértanú
Irányár: 138M Ft
Budafokon eladó egy 1940-50-es években épült vegyes falazatú (sóskúti mészkő+tégla) osztatlan közös telken lévő, használati megosztási szerződéssel rendelkező,
Bővebben
221m2-es telken lévő, 90m2-es lakóterű,1+3 szobás ikerházfél. Infrastruktúrája nagyon jó. A közelben található: buszmegálló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár. A 221 m²-es telek különlegességei, felújítások: - 10m2-es pince és a házrész feletti padlásrész - fedett gépkocsibeálló 2 autó részére (23m2) - Hörmann garázskapu, 6db távirányítós kapunyitóval+2db biztonsági kulccsal - Az udvart és az autó beállót telefonon vezérelhető kamerák figyelik - kerti csap - 2016-ban Aquapolos rendszer lett kiépítve - 2017-ben az udvar és a kerítés rendbetétele - 2018-ban tetőcsere(féltetőn), nyílászárók cseréje 3 rétegű ablakokra, új bejárati ajtó - 2019/2020 Huawei 8KW-os napelemrendszer kiépítése - 10cm-es külső szigetelés A ház belső átalakítása, felújítása (2020/2021): - szobák számának bővítése - parketta csere minden szobában - villanyóra csere/dobozcsere - asztalos által készített egyedi konyhabútor/új gépek - hidegburkolat cseréje - terasz bővítése 29m2-re - Whirlpool 5kw-os hütő-fütő klíma
Lupa tó
Irányár: 26M Ft
A Lupa Sziget egykor búvár és fly bázisként üzemelő részének üzemeltetési joga átadó. 10.000 m2 vízfelület, valamint kb. 400 m2 szárazföld.
Bővebben
Üzemeltethető megannyi lehetőségként. Rengeteg ember jár ki a Lupára, ami mára egy igazán jól kiépített, sokoldalú helyszín. Folyamatos bevételt biztosíthat, aminek csak a fantázia szab határt. Itt lehet jógázni, pilatesezni, röpizni, úszni, jetsurfozni, supozni, wakeboardozni, enni-inni, táborozni, zenélni, baráti-családi összejöveteleket tartani, valamint céges események, táborok, csapatépítők, naplementés bulik, vízi események lebonyolításához is kiváló. A bérlés 3 + meghosszabbítható 10 évre szól.
Lépjen velünk kapcsolatba!
Kérjen ajánlatot!
